Huurkorting: laat het
niet liggen

Na 1,5 jaar corona heeft de rechtelijke macht diverse uitspraken gedaan over huurkorting voor ondernemers. Het oordeel is dat overheidsmaatregelen (zoals een lockdown) als gevolg van corona een onvoorziene omstandigheid zijn. Om die reden kan een huurovereenkomst voor bedrijfsruimte worden gewijzigd. Huurkorting kan dus worden toegewezen als duidelijk is dat de coronacrisis tot een omzetdaling leidde van de huurder. De rechters willen de gevolgen van crisis gelijk over de verhuurder en huurder verdelen.

Onderlinge afspraken
Ben je huurder van een bedrijfsruimte? Dan kan je dus de verhuurder om huurkorting verzoeken, waarbij de gewezen rechtspraak de basis is. Je hoeft dit natuurlijk niet (meteen) via de rechter af te dwingen. Een dergelijk verzoek aan de verhuurder kan gewoon via een onderling verzoek, door middel van een brief, worden gedaan.

Gratis modelbrief voor verhuurders
We adviseren ieder bedrijf dat omzetverlies heeft geleden vanwege de coronacrisis, huurkorting aan te vragen bij de verhuurder. Zoals gezegd, is de eerste stap om de verhuurder een brief of email te sturen. DKVA biedt ondernemers een gratis modelbrief aan om gemakkelijk zelf de huurkorting te vragen. Stuur een email naar [email protected] met als titel ‘Modelbrief Huurkorting’ en ontvang als reply deze gratis modelbrief.

Meer nodig?
Past het model niet helemaal op jouw situatie of wil je hulp bij een meer nauwkeurige berekening van de eventuele huurkorting? Of ben je juist een verhuurder en heb je te maken met een huurder die via een dergelijke brief om huurkorting vraagt? Elke zaak is anders en de juiste reactie vergt maatwerk. DKVA kan je hierbij helpen, wij hebben inmiddels ruimschoots ervaring opgedaan met deze corona-huurkorting. Neem voor vragen hierover gerust contact op met Tim Gijtenbeek, Eveline Speich of één van onze andere specialisten.